Annecy appartement 5 pièces 146.84 m²

Appartement d'exception de 147 m² (loi Carrez) et 188 m² au sol, situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2014.

Baigné de lumière, ce bien rare a été conçu pour offrir un cadre de vie alliant élégance, confort et fonctionnalité.

L'espace de réception, d'une superficie de 70 m², comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et un vaste séjour. Il se prolonge par une terrasse de 41 m² exposée plein sud, dotée d'un plancher en bois imputrescible et d'un appentis de rangement. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les montagnes et constitue un véritable espace de vie extérieur. La façade sud est équipée d'un large store, tandis que les pièces de vie bénéficient de la climatisation.

L'appartement s'organise autour de deux espaces nuit distincts. Le premier accueille une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, grand dressing et WC indépendant. Le second comprend deux chambres, une vaste salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC indépendant.

De nombreux rangements, parfaitement intégrés, optimisent les volumes sans empiéter sur les espaces de vie. Un cellier-buanderie ainsi qu'un placard de rangement complètent l'agencement.

Une cave située au rez-de-chaussée accompagne ce bien.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr