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Vente Appartement Annecy 6 Pièces 167 m²

14 Photos

Vente Appartement Annecy 6 Pièces 167 m²

appartement 6 Pièces en vente sur ANNECY (74000)

Galerie

14 Photos

Vente Appartement Annecy 6 Pièces 167 m²

1 290 000 €

6 Pièces
5 Chambres
167m² Surface

Réf. OK1-2300

Appartement de caractère familial en plein coeur du secteur des ilots.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce superbe appartement familial au cœur d’Annecy, à quelques pas du lac: une adresse d'exception.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing des années 30 avec ascenseur, il conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une vie citadine privilégiée.

Cachet haussmannien préservé avec de belles hauteurs sous plafond, moulures raffinées et parquet d’époque.

Vaste entrée de réception desservant un lumineux double séjour prolongé par un balcon exposé plein sud.

Cuisine équipée semi-ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie.

Espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, complété par un bureau.

Seconde salle de bain avec baignoire, espace lingerie et toilettes indépendantes

En annexes, une cave de 17 m² et un local vélos privatif.

Un bien rare alliant volumes, élégance et emplacement privilégié au cœur d’Annecy.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Alexandre Barrachin
+33 6 89 81 69 13
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Description générale
Type de bien : appartement
Surface : 167 m²
Pièces : 6
Chambres : 5
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Annecy (74000)
Vue : sur cours d'eau, sur rue, sur monument
A proximité : Tennis, Centre commercial, Centre ville, Lac, Parc, Plage, Port, Rue commerçante, Rue piétonne

Description complémentaire
Chauffage : collectif, chaudière, fuel
balcon : 1
En copropriété

Infos financières
Prix : 1 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 160 €.

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Alexandre Barrachin
Consultant
Agent commercial
510 917 180
+33 6 89 81 69 13

Agence
Annecy
Sotheby's International Realty
9 avenue d'Albigny
74000 Annecy, France
+33 4 50 51 03 10

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Annecy Sotheby's International Realty pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Annecy Sotheby's International Realty, correspondant : "Informatique et libertés" 9 avenue d'Albigny 74000 Annecy ou à contact@annecysothebysrealty.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.

¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280€ et 4480€ (ref : 2021, 2022, 2023)

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