Vente Maison Sallenoves (74270) 400 m²

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  • 400 m²
  • 800 m²
  • 14
  • 6
  • 2
  • 2
  • Oui
  • 1 190 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. OK1-230

Voir l'emplacement du bien

Descriptif du bien

À 20 Km d'ANNECY - MAISON DE MAÎTRE - 520 m² - 6 CHAMBRES

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente à 20 km d'Annecy ( 74270 ) sur une parcelle de 818 m², au centre d'un village vivant, offrant un cadre de vie rare et unique, cette Maison de maitre au caractère authentique.

Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux nobles, cette demeure allie respect du patrimoine historique et prestations modernes de qualités.
Avec 400 m2 habitables environ répartis sur 3 niveaux plus combles, elle dispose de nombreux espaces de vie avec de très belles hauteurs sous plafonds.

Rez-de-chaussée: Très vaste hall de réception - Rangement pour l’entrée - Buanderie et Local technique - Salon - Cuisine ouverte sur grande salle à manger et Cellier avec accès direct à la terrasse et piscine - Suite parentale avec douche pouvant devenir complètement indépendante et un WC.

Niveau 1: Hall de distribution - Grand salon / Bibliothèque avec cheminée ouverte classée - 4 grandes chambres (16 à 18 m2) - 1 Salle de bains - WC - Suite parentale comprenant salle d’eau et dressing.

Niveau 2: Salle de jeux de plus de 100 m2 - WC - Chambre avec salle de bains - Bureau et sa mezzanine.
Annexes: Garage fermé et son grenier.

Prestations: Chauffage au sol / ECS par PAC Géothermie à forage vertical - Piscine au sel, chauffée par PAC Aérothermie.
École - Principaux commerces de proximité - Transports en commun.
Annecy 20 mn, Genève 35 mn et La Clusaz 45 mn.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriété de luxe sur les Aravis, le Genevois, les lacs d'Annecy et du Bourget.

Détails du bien
  • Type de bien : maison
  • Ville : SALLENOVES
  • Quartier : centre Bourg
  • A proximité : Centre commercial , École , Lac
  • Transport : Aéroport
  • Surface : 400 m²
  • Terrain : 800 m²
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 6
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Chauffage : individuel , sol , géothermie
  • Piscine : Oui
  • DPE : B
  • GES : A
Demande de renseignements

Votre contact
Bernard Marmillon
  • Bernard Marmillon
  • Directeur Général
  • 0652513688
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique Diagnostic de performance énergétique
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Chers clients,

Tous nos agents d'Annecy Sotheby's International Realty sont dans les starting blocks (dès lundi 11 mai) pour vous accompagner dans vos projets immobiliers de prestige en mettant leur savoir-faire local et leurs ressources globales inégalées à votre disposition.

Cependant, privilégions les échanges par téléphone et par emails car l'agence sera accessible sur RDV et à certaines conditions (plus d'infos) tout comme les visites et rendez-vous hors agence (plus d'infos).

N'hésitez pas à nous contacter et n'oubliez pas qu'aujourd'hui plus que jamais, l’immobilier de prestige demeure une valeur refuge et un excellent investissement alternatif sur le long terme !