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Vente Propriété Artemare 19 Pièces 900 m²

propriété 19 Pièces en vente sur ARTEMARE (01510)

Galerie

14 Photos

Vente Propriété Artemare 19 Pièces 900 m²

1 380 000 €

19 Pièces
6 Chambres
900m² Surface habitable
3.2ha Surface Terrain

Réf. OK1-1250

Domaine du 18 siècle sur 3 hectares à 60 km d'Annecy

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette élégante propriété de 1773 avec un parc de 3 hectares et 3 dépendances. Située à moins d'une heure d'Annecy et 50 minutes d'Aix-les-Bains dans le département de l'Ain, cette demeure offre une surface totale de 900 m2 habitable. La propriété dispose de beaux éléments d'époques: cheminée en marbre, escalier en pierres, sols en mosaïque, parquet massif.

Le rez-de-chaussée offre 3 salons, 2 cuisines totalement aménagées, un jardin d'hiver, un bureau, une buanderie, un vestiaire.
À l'étage se trouvent 5 chambres ( dont 3 avec sa salle de bain et WC qui peuvent être utilisées comme chambre d'hôte), une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, une bibliothèque et un salon.
Au 2ème étage, vous trouverez une surface plancher de 300m2 totalement aménageable avec arrivée d'eau et évacuation déjà existantes.
La demeure possède de belles caves voûtées, une chaufferie, une maison de gardien d'environ 75 m2 (avec 3 chambres), un atelier d'environ 50 m2, une annexe de 40 m2, un jacuzzi pour 5 personnes et plusieurs places de parking extérieur.

Cette bâtisse est classée "Relais découverte d'énergie", elle possède des panneaux solaires et un système au bois déchiqueté pour le chauffage.
Cette demeure a énormément de potentiel, les deux premiers niveaux ainsi que la maison de gardien ont été rénovés ces 10 dernières années, le parc est classé en zone naturel.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriété de luxe sur le lac d'Annecy et ses environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Tatiana CATALDO
+33 6 70 87 30 64
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Description générale
Type de bien : propriété
Surface : 900 m²
Terrain : 3.2 ha
Pièces : 19
Chambres : 6
Salle(s) de bain : 4

Environnement
Ville : Artemare (01510)
Vue : sur campagne, sur forêt, sur montagne, sur vallée, dégagée
A proximité : Centre commercial, , École, Lac
Transport : Aéroport, Autoroute, Gare

Description complémentaire
Année de construction : 1773
Chauffage : individuel, chaudière, bois
Balcon : 1
Parkings : 6

Infos financières
Prix : 1 380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Tatiana CATALDO
Consultante
+33 6 70 87 30 64

Agence
Annecy
Sotheby's International Realty
8 rue Sommeiller
74000 Annecy, France
+33 4 50 51 03 10

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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