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Vente Maison Annecy-le-Vieux 7 Pièces 220 m²
maison 7 Pièces en vente sur ANNECY LE VIEUX (74940)
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Galerie

Vente Maison Annecy-le-Vieux 7 Pièces 220 m²

3 750 000 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 220 Surface habitable
  • 1620 Surface Terrain
  • 4 Chambres
  • 220 Surface habitable
  • 1620 Surface Terrain
Réf. OK1-1191

Villa exceptionnelle de plain pied avec une vue panoramique sur Annecy et ses montagnes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, à l'architecture harmonieuse, cette villa unique, dont les 220 m² de plain pied se déploient sur une magnifique terrasse et son jardin plat avec une piscine d’exception (1 620 m² de terrain).

L’ensemble profite d’une vue circulaire Est Sud et Ouest sans aucun vis à vis, au calme et dans un domaine privé.

L'espace et la lumière font de ce bien, un écrin inédit et apaisant, parfaitement isolé du voisinage. Elle bénéficie d'une vue magnifique à 270 degrés sur les montagnes environnantes et la ville d'Annecy qu’elle domine.

Elle offre, de plain pied : une vaste entrée, un grand patio, un séjour de 60 m2 tout en baies vitrées offrant les trois expositions Est, Sud et Ouest, avec cheminée à insert, cuisine avec espace repas, bureau en double expositions, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain / douche, salle d'eau, 2 wc indépendants. Un garage attenant de 50 m², un sous sol de 30 m², une cave, des combles aménageables et un vide sanitaire sous l’ensemble de la maison complètent ce bien.

Ce bien est parfaitement adapté aux familles, et/ou frontaliers. Sa situation permet de rejoindre en quelques minutes, crèches, écoles, collège, bus avec accès facile aux lycées (ramassage scolaire à proximité immédiat) loisirs sportifs et culturels, centre ville et lac d'Annecy. A proximité des grandes voies d'accès, de circulation et des infrastructures de transport : à 7 mn de l'autoroute et à 10 mn de la gare d'Annecy, 30 à 40 mn de l’aéroport de Genève.

Possibilité d'extension.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriété de luxe sur le lac d'Annecy et ses environs.

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Sasha Marmillon
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Vente Maison Annecy-le-Vieux 7 Pièces 220 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 220 m²
  • Terrain : 1620 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Annecy-le-Vieux (74940)
  • Vue : sur montagne, sur monument, dégagée,
  • A proximité : Centre commercial, Centre ville, École, Lac
  • Transport : Autoroute, Bus, Gare
  • Description complémentaire
  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz
  • Piscine : Oui
  • Terrasse : 1
  • Parkings : 7

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Sasha Marmillon
  • Agence
  • Annecy
  • Sotheby's International Realty
  • 8 rue Sommeiller
  • 74000 Annecy, France
  • +33 (0)4 50 51 03 10

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Annecy Sotheby's International Realty pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Annecy Sotheby's International Realty, correspondant : "Informatique et libertés" 8 rue Sommeiller 74000 Annecy ou à contact@annecysothebysrealty.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.

¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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