Maison avec vue sur les Dents de Lanfon – Bluffy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison pleine de charme, située dans le paisible village de Bluffy, à quelques minutes de Menthon-Saint-Bernard.
D’une surface de 233,93 m² (204,09 m² habitable), cette propriété se compose en rez de jardin d'un hall d’entrée, une suite avec couloir dégagement, une chambre parentale avec espace rangement, une chambre, une salle de bains et toilettes séparés. Une chaufferie, une buanderie, une chambre et une pièce rangement. Au 1er niveau un couloir dégagement, un cellier, des toilettes, une cuisine avec coin repas et un salon donnant sur une terrasse de 35 m², au 2ème étage : un couloir dégagement, deux chambres dont une avec dressing, une salle de jeux, une salle de bains et toilettes séparés.
Le dernier étage accueille trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes.
Le tout édifié sur un terrain de 506 m². Un garage sera prochainement construit par les propriétaires afin de compléter les prestations de ce bien.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190€ et 4360€ (ref : 2021, 2022, 2023)
