Belle maison avec piscine et vue montagne
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une belle maison de 221 m² habitables ( 249 m² utiles ) avec piscine située à Bluffy à seulement quelques minutes du village de Menthon-Saint-Bernard.
Elle offre un cadre de vie unique, alliant espace, confort et bien-être, avec une vue panoramique sur les montagnes et un terrain paysager de 3 324 m² soigneusement arboré.
En rez de jardin, un espace fitness avec salle de sport et hammam, deux chambres, une salle de douche, un WC et une buanderie.
Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse et la piscine avec cheminée à l'éthanol, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, un salon ou une chambre d'appoint, deux chambres avec balcon , deux salles de bain.
Un garage, un abri pour deux voitures et un mazot complètent ce bien.
Possibilité de détacher une parcelle constructible d’environ 1 000 m² sur laquelle un certificat d'urbanisme a été accordé, rare dans ce secteur.
À l’abri des regards, cette propriété bénéficie d’un accès rapide au lac d’Annecy, aux stations de ski ainsi qu'aux écoles et transports scolaires.
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et climatique
