Annecy-le-Vieux – Albigny Appartement d’exception face au lac, en étage élevé
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur d’Albigny, en étage élevé, bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac depuis chaque pièce.
Offrant de généreux espaces de réception baignés de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien constitue un lieu de vie idéal pour une famille. Il se compose de quatre chambres, dont une suite indépendante avec salle de bain, d’une cuisine lumineuse orientée sud, ainsi que d’un large séjour avec salle à manger ouvrant sur un balcon confortable face à la plage.
Atout rare, la résidence dispose d’une terrasse panoramique partagée de plus de 100 m² sur les toits, offrant un point de vue remarquable sur le lac et les montagnes. L’appartement bénéficie également d’un grand garage disponible en sus, de nombreux parkings privés au sein de la copropriété, d’une vaste cave de 10 m², d’un local vélos de grande capacité, ainsi que de la présence d’un gardien et de superbes jardins arborés parfaitement entretenus.
La Résidence du Parc, reconnue pour la qualité de son environnement paysager et sa situation exceptionnelle, offre un cadre de vie rare et recherché.
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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En copropriété
: 201 lots
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Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 500 €
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2710€ (ref : 2021)
