Charmante maison de village avec vue montagnes et nature
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison de village, idéale pour les amoureux de nature, offrant une vue dominante sur Talloires.
La maison s’organise comme suit : à l’arrivée, un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un garage double et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en appartement indépendant ou servir à l’extension de la maison.
Au premier niveau, vous découvrirez une magnifique terrasse en bois offrant une vue imprenable sur les montagnes, et plus particulièrement sur La Tournette. Le terrain de 733 m² est piscinable et dispose d’un espace idéal pour les enfants, agrémenté d’une petite cabane.
À l’intérieur, cet étage abrite un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L’étage comprend également un bureau, un dressing, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Poêle à granulés, prestations haut de gamme et rénovation intégrale par des artisans locaux de qualité. La vue sur le clocher du village ajoute un charme unique à cet espace.
Au second étage, deux grandes chambres d’enfants avec mezzanine.
Ce niveau présente également de belles possibilités d’agrandissement avec vue sur les montagnes.
Cette maison ancienne du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée et modernisée, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de prestige sur le bassin annécien et les Aravis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2400€ (ref : 2021, 2022, 2023)
