Villa contemporaine avec piscine – Tresserve
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison contemporaine, construite en 2017 et idéalement située à quelques minutes d’Aix-les-Bains ainsi qu’à deux pas des rives du Lac du Bourget. Elle séduit par son style moderne, son confort et ses prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie de plus de 55 m², mise en valeur par de larges baies vitrées qui apportent une belle luminosité. La cuisine ouverte, pensée dans un esprit convivial, s’intègre harmonieusement à l’espace salon-salle à manger. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse ombragée et une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin paysager de 991 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre extérieur privilégié.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un coin bureau, une buanderie et des espaces de rangement pratiques.
À l’étage, trois chambres confortables, dont deux avec accès terrasse, composent l’espace nuit, accompagné d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Un grand garage attenant complète l’ensemble.
Une maison élégante et fonctionnelle, offrant un équilibre idéal entre modernité et confort, dans un emplacement recherché à proximité du lac. Cette propriété peut également être vendue entièrement meublée, offrant la possibilité d’une installation immédiate. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1100€ (ref : 2021, 2022, 2023)
