maison 6 Pièces en vente sur ANNECY LE VIEUX (74940)

Vente Maison Annecy-le-Vieux 6 Pièces 212 m²

  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 212 Surface
  • 3 Chambres
  • 212 Surface
1 200 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Annecy-le-Vieux – Secteur Petit Port : Maison de ville avec jardin, à deux pas du lac

    ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette maison de ville, dans l’un des emplacements les plus prisés d’Annecy-le-Vieux : à moins de 200 mètres du lac et à deux pas des plages du Petit Port, cette maison vous séduira par son cadre de vie privilégié, son calme absolu (en impasse), et son fort potentiel d’aménagement.

    Implantée sur une parcelle de 406 m², la maison offre actuellement une surface habitable répartie sur deux niveaux, comprenant 4 chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité idéale pour repenser les volumes et moderniser l’ensemble selon vos envies.

    Le rez-de-chaussée peut être aménagé, permettant la création d’un espace de vie supplémentaire, d’un bureau indépendant ou d’un logement complémentaire selon votre projet.

    ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

    Performance énergétique et climatique

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020€ et 5490€ (ref : 2021, 2022, 2023)

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F.