Villa avec piscine offrant une vue panoramique.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette magnifique maison de 170 m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain paysager de 1 850 m², offrant un calme absolu.
Dès l’entrée, un hall accueillant avec placard vous mène à une buanderie pratique, ainsi qu’à une chambre confortable avec salle d’eau privative et terrasse.
La cuisine moderne, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, s’étend sur deux grandes terrasses exposées sud et ouest, idéales pour savourer les longues journées ensoleillées et la vue imprenable.
À l’étage, trois chambres spacieuses dont deux avec dressing et balcon, vous garantissent des moments de détente face à un panorama naturel exceptionnel. Une salle de bains complète avec douche et baignoire vient parfaire cet espace nuit.
Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, abrite une superbe piscine accompagnée d’un pool house, un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la douceur de vivre en extérieur.
Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage performant alliant géothermie et poêle à bois.
Un garage double avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire et complète ce bien rare sur le marché.
En option, une parcelle supplémentaire d’un hectare de pré ainsi que 5 000 m² de bois attenants sont disponibles, idéal pour les amoureux de la nature et de grands espaces.
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et climatique
