appartement 4 Pièces en vente sur ANNECY LE VIEUX (74940)

Vente Appartement Annecy-le-Vieux 4 Pièces 124 m²

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 124 Surface habitable
  • 3 Chambres
  • 124 Surface habitable
1 300 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 000 €.
  • Appartement d'exception

    ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement à Annecy-le-Vieux, à proximité du lac. Situé dans un quartier prisé, proche de nombreux commerces et écoles, au sein d'une résidence haut de gamme et confidentielle. Avec ses 124 m² de surface, il offre un espace de vie généreux, sublimé par une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue imprenable sur la ville d'Annecy.

    Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui règne dans ce lieu. Une cuisine ouverte sur un vaste séjour crée un espace de convivialité. Pour votre confort, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain moderne ainsi que d'une suite parentale, mettant en valeur des matériaux de qualité. Une buanderie pratique et deux WC séparés ajoutent une touche de fonctionnalité à ce lieu d'exception.

    En plus de ses prestations haut de gamme, cet appartement est accompagné d'une cave et d'un garage double de 30 m², répondant ainsi à toutes vos exigences en termes de rangement et de stationnement.

    À travers ses espaces lumineux et sa vue panoramique, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié.

    ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriété de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

    • En copropriété : 20 lots
    • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 000 €

    Performance énergétique et climatique

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1020€ (ref : 2021)