VEYRIER-DU-LAC – APPARTEMENT DUPLEX – ACCÈS DIRECT AU LAC
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur la rive Est du lac d’Annecy, à Veyrier-du-Lac, cet appartement en duplex d’environ 230 m², situé au dernier étage d’une maison bénéficiant d’un emplacement privilégié au bord de l’eau.
L’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues remarquables sur le lac. Les espaces de vie s’ouvrent sur deux terrasses face au lac, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.
Réparti sur deux niveaux, le bien dispose de 8 pièces, dont 6 chambres et un dortoir, ainsi que plusieurs salles de bains. Sa configuration se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.
À l’extérieur, un jardin paysager et arboré d’environ 800 m² accompagne la propriété et bénéficie d’un accès privatif direct au lac. Trois places de stationnement, dont une couverte, une cave et un terrain de pétanque complètent l’ensemble.
Situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités, des principaux axes routiers et des stations de ski des Aravis, ce bien offre une qualité de vie rare entre lac et montagne.
Une propriété singulière à Veyrier-du-Lac, pour les amateurs de grands espaces, de panorama et d’un accès privilégié au lac d’Annecy.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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En copropriété
: 2 lots
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Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 8 150 €
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Performance énergétique et climatique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
