Ancien corps de ferme avec volumes rares
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente, dans l’un des emplacements les plus prisés du bassin annécien, au bas d’Annecy-le-Vieux, cet ancien corps de ferme à rénover offrant de très belles perspectives de réaménagement.
La propriété propose actuellement environ 190 m² habitables, organisés en trois logements indépendants : un appartement d’environ 110 m² et deux appartements d’environ 40 m² chacun. À ces surfaces s’ajoutent environ 102 m² de dépendances aménageables en rez-de-chaussée ainsi qu’environ 190 m² de combles, permettant d’envisager de multiples projets selon les besoins et les autorisations nécessaires. Un garage double, une cour fermée par barrière et un jardin complètent ce bien, dont les volumes et la situation offrent une réelle opportunité de valorisation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et lui redonner une identité à la hauteur de son emplacement. À seulement 5 minutes à pied du lac d’Annecy, avec les commerces et services accessibles à proximité immédiate, ce bien rare séduira les amateurs de lieux authentiques à transformer dans un secteur de premier ordre.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés de prestige sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et leurs environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
