Sale Apartment Annecy 4 Rooms 94 m² — Annecy Sotheby's International Realty

Ref. OK1-1952
Sale Apartment Annecy 4 Rooms 94 m² 4 Rooms 3 Bedrooms 94m² Area 3 Bedrooms 94m² Area 490,000 € Agency fees chargeable to the seller Just a stone's throw from Annecy town centre - Volumes, light and functionality for this 96 m² flat ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, à deux pas du centre-ville et du Centre Courier, ainsi qu’à proximité immédiate du nouveau Parc des Haras, un appartement traversant de 94 m² situé au 5e étage d’une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il séduit par ses beaux volumes et son atmosphère résolument citadine. La pièce de vie s’ouvre sur un généreux balcon de 14 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes. L’appartement dispose de trois chambres, dont une avec accès direct au balcon, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Une grande cave en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien, idéal pour profiter d’un quotidien « tout à pied » au cœur d’un environnement offrant un accès immédiat à toutes les commodités. En sus : possibilité d’acquérir un spacieux garage individuel de 20 m². ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis. Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr In co-ownership : 35 lots Energy and climate performance Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1580€ and 2190€ (ref : 2021)